Energiecontracten voor uw VvE: wanneer, wat en hoe?

Veel bestuurders van een Vereniging van Eigenaren (VvE) vragen zich af of de VvE een eigen energiecontract nodig heeft. In dit artikel leest u wanneer u een eigen energiecontract nodig heeft, welke aansluitingen hieronder vallen en waar u op moet letten.  

Gemeenschappelijk stroomverbruik 

Heeft een gebouw gemeenschappelijke voorzieningen die stroom of gas verbruiken? Dan heeft de VvE doorgaans een eigen energiecontract nodig. Denk aan verlichting in het trappenhuis, lift, collectieve cv-installatie, elektrische toegangsdeur.Bij een zeer beperkt verbruik, bijvoorbeeld een trappenhuis met slechts één lamp, kan een particulier contract soms voldoende zijn. Beschikt het gebouw over meerdere voorzieningen, zoals een parkeergarage, laadpalen of een collectieve warmtepomp? Dan is een zakelijk contract meestal de meest geschikte keuze. 

De VvE beheert de gemeenschappelijke aansluitingen 

De VvE is verantwoordelijk voor alle installaties en aansluitingen die door bewoners gezamenlijk worden gebruikt. Hieronder vallen onder andere: 

• Verlichting in het trappenhuis, de entree en de parkeergarage 
• De lift 
• Collectieve cv-installaties of warmtepompen 
• Deurbelinstallaties en elektrische toegangsdeuren 
• Gemeenschappelijke laadpalen 
• Zonnepanelen die de gemeenschappelijke ruimtes van stroom voorzien 

Alles wat zich binnen een individueel appartement bevindt, valt buiten de verantwoordelijkheid van de VvE. Hiervoor is de eigenaar of bewoner zelf verantwoordelijk. 

Elke bewoner een eigen energiecontract 

Voor het eigen appartement sluit iedere bewoner zelf een energiecontract af op de eigen aansluiting. Dat contract staat los van het energiecontract van de VvE.  

Particulier of zakelijk energiecontract: wat moet u kiezen? 

Of u een particulier energiecontract (op uw eigen naam) moet afsluiten of een zakelijk contract voor uw VvE, is afhankelijk van een aantal factoren. De risico's en gevolgen voor beide situaties zetten we voor u op een rijtje. 

Klein verbruik, weinig voorzieningen  

Heeft uw gebouw alleen een trappenhuis met wat verlichting en verder geen gemeenschappelijke voorzieningen? Dan kan een particulier contract op naam van een bestuurder van de VvE volstaan.  

De bestuurder is in dat geval persoonlijk verantwoordelijk voor het naleven van het contract en de betaling. Vertrekt diezelfde bestuurder, dan moet het contract worden overgezet of opgezegd. Gebeurt dat niet, of niet op tijd, dan blijft de vertrekkende bestuurder juridisch en financieel aansprakelijk. 

Bij een vertrek of overlijden van een bestuurder kan de leverancier de VvE verplichten een geheel nieuw contract af te sluiten, soms tegen andere voorwaarden.  

Groter verbruik, meer voorzieningen 

Heeft uw gebouw een lift, een collectieve cv-installatie, laadpalen of een parkeergarage? Dan is een zakelijk contract de juiste keuze. Zakelijke contracten zijn beter afgestemd op het hogere verbruik van uw VvE. Bovendien bent u als bestuur juridisch beter beschermd met een zakelijk contract op naam van de vereniging.  

Kiest u voor een zakelijk contract op naam van de VvE, dan ligt de verantwoordelijkheid bij de vereniging als geheel en niet bij een individuele bestuurder. Vertrekt een bestuurslid, dan heeft dat geen gevolgen voor het contract. De VvE blijft de contractpartij en de levering loopt gewoon door. 

Energiecontract voor uw VvE afsluiten 

Benieuwd wat een energiecontract voor uw VvE kost? Via onze zakelijke energievergelijker ziet u dat in een paar klikken. Vul de postcode en huisnummer in. Weet u al (ongeveer) wat uw VvE verbruikt? Vul dat dan direct in en vergelijk meteen. De voordeligste optie verschijnt automatisch bovenaan .Houd er rekening mee dat onze zakelijke vergelijker prijzen toont exclusief btw.